جزر  الأميرات (Adalar)… من منفى لأبرز معالم إسطنبول السياحية والعقارية

جزر الأميرات (Adalar)… من منفى لأبرز معالم إسطنبول السياحية والعقارية

جزر الأمير أو جزر إسطنبول أو جزرالأميرات ، كما يطلق عليها العرب، هى مجموعة جزر في بحر مرمرة تابعة لمدينة إسطنبول التركية. تتألف من 9 جزر بإجمالي مساحة

 النقض تؤيد بحبس الرئيس السابق محمد مرسي 20 عاماً
أسرع طلاق لعروس سعودية بعد زواجها بساعتان
جورجيا تستقبل السياح السعوديين بدون تأشيرة

جزر الأمير أو جزر إسطنبول أو جزرالأميرات ، كما يطلق عليها العرب، هى مجموعة جزر في بحر مرمرة تابعة لمدينة إسطنبول التركية. تتألف من 9 جزر بإجمالي مساحة يصل إلى 15.85 كيلومتر مربع.

a1

اكتسبت الجزر إسمها في عهد الدولة البيزنطية حيث كانت تُستخدم كمنفي للملوك والأمراء ثم تحولت إلى مصيف ملكي عثماني بعد فتح السطان محمد الفاتح لمدينة إسطنبول عام 1453. وتُعتبر جزيرتا بيوك أضا و هيبيلي أضا هما أبرز هذه الجزر.

a2

بيوك أضا “Büyükada” هى أكبر هذه الجزر التسع مساحة وتعداد سكانيا. يبلغ سكان الجزيرة الأصليون نحو ألفين نسمة بينما يرتفع هذا العدد بشكل ملحوظ خلال فصل الصيف. تمتلك الجزيرة عدة مقومات طبيعية تجعل منها أشهر الجزر التسع، إذ تغلب الغابات الطبيعية الخضراء على الجانب الأكبر من الجزيرة بجانب شاطئ يوروك الخلاب. وعلى الرغم من طبيعتها الخلابة فإن للجزيرة طابعا تاريخيا يُعد عامل أساسي في إنجذاب السياح إليها. فعلى أعلى هضاب الجزيرة تقع كنيسة ودير أيا يورجي، التي يعود تاريخها إلى القرن السادس الميلادي، بينما تستضيف هضبة عيسى كنيسة ودير خريستوس. هذا وتستضيف بيوك أضا أول متحف معاصر مفتوح في إسطنبول وهو متحف جزر الأميرات الذي يقدم مئات الوثائق والمعروضات حول تاريخ الجزيرة منذ نشأتها إلى يومنا هذا. وتشتمل الجزيرة على أربعة مساجد أبرزها مسجد الحميدية الذي أسسه السلطان عبد الحميد الثاني.

a3

هيبيلي أضا هي أكثر هذه الجزر التسع خضرة وثراءا في غطائها النباتي. يبلغ تعداد سكان الجزيرة نحو 7 آلاف نسمية وخلال فصل الصيف يرتفع هذا العدد ليصل إلى 50 ألف نسمة تقريبا. تضم الجزيرة عدة معالم تاريخية أبرزها دير كامرايوتيسا ، الكنيسة البيزنطية الوحيدة المتبقية على الجزيرة، ودير تارك الدنيا ودير “Ayia” ومدرسة الرهبان الأرثوذوكس الرومانية وقصر عباس حلمي باشا بالإضافة إلى أول مصحة علاجية في تاريخ تركيا. شاهد مقبرة سفير الملكة البريطانية إليزابيث الأولى، إدوارد بارتون، هو ثاني المعالم التاريخية المتبقية في الجانب العسكري من الجزيرة.

a4

ولعل أبرز ما يميز جزر الأميرات ويزيد من إقبال السياح المحليين والاجانب عليها هو هواءها النقي حيث يُحظر استخدام السيارات فيها وتُعد عربة الحنطور هى وسيلة المواصلات الرسمية داخل الجزر بالإضافة إلى الدراجات الهوائية.

a6

هذا وقد أسهمت البنية التحتية المتطورة وسهولة المواصلات ، المتمثلة في الرحلات البحرية التي تنطلق من مرافئ بوسطانجي وكاباطاش وكارتال في إسطنبول بمعدل كل ساعة تقريبا، في ارتفاع أسعار العقارات في هذه الجزر بمعدل الضعف.

adalar1

ففي جزيرة بيوك أضا وعند الشراء يتراوح سعر المترالمربع بين 2500 -6500 ليرة وفقا لعدة عوامل كالقرب من مركز الجزيرة والاستقلالية والإطلالة. أما فيما يتعلق بالإيجار فإن عائد إيجار الشقق خلال المواسم يبلغ 50 -80 ليرة للمترالمربع أما في حالة الوحدات السكنية المستقلة فإن عائد الإيجار يصل إلى 90-120 ليرة للمترالمربع الواحد.

h1

أما في جزيرة هيبيلي تتراوح أسعار العقارات بين 3500 -6500 ليرة للمترالمربع وتبدأ أسعار الإيجار من 100-200 ليرة للمترالمربع.